中証網訊（記者 董添）1月22日，第四屆房地產價值峰會在北京舉行，以“新時代、新生態、搆築美好生活”為主題，探討在住房制度改革、長效機制建設過程中，房企如何增強使命感與競爭力。

　　中國房地產業協會會長劉志峰演講時表示：“黨的十九大圍繞群眾對美好生活的向往，制定了多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房基本政策。隨著新時代房地產發展理唸任務目標的確立，房地產出現了新的趨勢。”

　　具體而言,勝田建設，劉志峰指出，房地產行業發展出現了五大新趨勢：首先，房地產市場實現了從無房到有房再到優房這三個階段的轉變；其次，調控政策將繼續針對遏制投機炒房展開；第三,燦興建設，圍繞租購並舉、加快發展住房租賃；第四，房地產圍繞城市競爭力展開的趨勢更明顯；第五，行業集中度進一步提高，房地產加快結搆調整，資源整合、兼並重組。

　　劉志峰認為：“‘房子是用來住的，不是用來炒的’，既是黨的十九大對房地產的要求，也是中央經濟工作會議下達的任務。目前，一線和熱點二線城市房價漲幅回落，三、四線城市房價將趨穩，房價過快上漲的勢頭得到遏制。今年,http://www.taiwan.ewsearch.com.tw/faq-53.html，因地、因城施策的房地產調控不會放鬆。”

　　目前，我國房地產發展的主要矛盾已經從數量需求轉向品質需求，從高速增長轉向高質量發展，從滿足群眾普通居住需求轉向滿足美好生活和精神享受的需求。