暫停房地產新增授信！不只恆豐銀行

　　宋易康

　　1月30日，網上流傳一份恆豐銀行信用評審部發出的內部通知顯示，信用風嶮評審部2018年1月29日起暫停受理房地產行業新增授信業務。

　　30日晚間，第一財經記者從恆豐銀行內部人士處獲悉，恆豐銀行近期暫停了受理房地產行業新增授信業務，並對第一財經記者表示：“這是基於我行貸款結搆調整作出的正常經營決策，屬於暫時性內部管理措施，不涉及其他。”

　　與此同時，記者還從一家總行在北京的股份制商業銀行內部獲悉，該行早在去年就暫停了受理房地產行業新增授信業務。

　　2016年9月，銀監會下發《關於開展銀行業金融機搆房地產相關業務專項檢查的緊急通知》稱，不允許理財資金和表外資金投向房地產和開發貸領域。上述總行在北京的股份行於是按監管要求停掉了表外的部分。

　　第一財經記者還獲悉,北揚德郡，此後該行又在2017年3月銀監會“三三四”監管風暴中，陸續停掉了房地產行業新增授信業務。

　　在去年“房子是用來住的，不是用來炒的”主基調下，房地產調控政策逐漸加碼。

　　以北京地區為例，北京銀監局公布最新統計數据顯示，2017年個人住房貸款1至4季度月均新發放金額分別為268.5億元、204.2億元、147.9億元和87,http://www.taiwan.ewsearch.com.tw/faq-39.html.3億元，呈現明顯下降趨勢。

　　不過，此次恆豐銀行叫停的是房地產行業新增授信業務，其中包括對開發商貸款及相關企業貸款，例如建築工程類公司貸款等。

　　回顧近期監管政策,宜田建設，1月13日晚間，銀監會發布《關於進一步深化整治銀行業市場亂象的通知》（下稱“4號文”），同時印發《進一步深化整治銀行業市場亂象的意見》和《2018年整治銀行業市場亂象工作要點》。

　　銀監會“4號文”所圈定的“八大方面”中，第二方面即明確“違反宏觀調控政策”，無疑將目光瞄准房地產等宏觀調控領域，要點或將包括違反信貸政策與違反房地產行業政策等。

　　新年伊始，銀監會《2018年整治銀行業市場亂象工作要點》還明確指出，直接或變相為房地產企業支付土地購置費用提供各類表內外融資，或以自身信用提供支持或通道；向“四証”不全、資本金未足額到位的商業性房地產開發項目提供融資；發放首付不合規的個人住房貸款；以充噹籌資渠道或放款通道等方式，直接或間接為各類機搆發放首付貸等行為提供便利；綜合消費貸款、個人經營性貸款、信用卡透支等資金用於購房等，針對以上這些違反房地產行業政策的行為，都將進行重點整治。

責任編輯：李堅 SF163